一则是近期有保利天悦业主挂牌首个3字头房源引发热议，这是继该盘2019年初次开盘以来时隔6年重返3字头单价，而该房源业主也是在1个月内先后将降价累计达165万元。【详细】
另一个则是发生在近邻的广州，上星期番禺、黄埔、海珠三大纯新盘开售，再现会集开盘盛况，其间番禺最低更是只需1.9万元/㎡起，让人直呼便过二手！
面临瞬息万变的商场，让人不由慨叹，现在的房价究竟是怎么了？与广州比照，佛山的房价还有优势吗？佛山一二手房价究竟距离又有多大呢？01相邻最高差2万+！广佛价差仍在
日前，乐居特别整理了广佛前四月的最新均价比照，发现现在广佛的房价距离尽管有所缩小，可是价差仍然存在。
据克而瑞广佛区域多个方面数据显现，现在广州各区房价均价从1.18-7.58万/㎡之间不等。其间价格最高的仍然是海珠区。
而相比之下，佛山五区均价则在0.71-2.58万/㎡之间，总的来看仍是比广州要“实惠”太多。
比方与白云区接壤的里水，广州白云的价格高达36882元/㎡，而佛山这边才一半不到。
比方荔湾均价51037元/㎡，而一界之隔却价差万元起，即便是佛山房价风向标的千灯湖也才不过荔湾房价的6成。
据克而瑞广佛区域多个方面数据显现，佛山板块均价规模从4575-34690元/㎡之间，其间单价超越3万/㎡的板块有两个，分别为桂城的千灯湖平和洲。
值得一提的是，千灯湖两大新盘招商华玺二期和越秀灯湖星汇就于近来先后入市。
前者主打建面约160、210㎡奢阔大平层，并以专梯专户、千灯湖首个打造约6.3米挑空规划的新规户型为主打亮点，首开均价约4.5-5.5万/㎡上下。
而后者主打建面约86/106㎡的一层两户小高层产品，相同为20%赠送率的新规户型，首开均价约1.5-2万/㎡。
除了千灯湖平和洲外，单价2字头的板块则有5个，分别为大沥、城南、奇槎、大良和三山。
而单价不破万的板块则有16个，大多散布在在顺德、三水和高超三区，其间价格最低的为更合的4575元/㎡。
你或许觉得佛山一手房现已很笋了，但相比之下，佛山二手房的价格更是性价比拉满，当然，这其间也多亏了不少老破小的劳绩。
依据佛山贝壳多个方面数据显现，现在佛山二手放盘均价全体在0.39-2.5万/㎡之间。而桂城的千灯湖仍然是佛山的房价天花板板块。
佛山二手放盘均价破2万的镇街共有4个，分别为禅城的石湾、南海的桂城、大沥和里水。此外，当乐居将最近的一手成交价和二手放盘价作比照还发现，佛山有两个板块的房价存在很显着一二手价格倒挂的状况，而这两个板块分别为禅城的绿岛湖和高超的杨和。
而这其间，以绿岛湖倒挂更显着。多个方面数据显现，绿岛湖片区签4月一手房的网签均价在1万/㎡左右，而板块二手最新放盘价则会集在1.4万/㎡上下。乐居进一步整理板块部分价格发现，片区内多个热销楼盘均存在一二手房价倒挂的状况。
比方保利中交大都汇前4月一手房成交均价为11736元/㎡，而其二手放盘均价却高达14022元/㎡起。
最终问题来了，你准备好出手了吗？（※文中所提价格均为概数，一手数据来自克而瑞，前4月计算至4月23日；二手数据来自佛山贝壳3月数据，上述数据仅供参考，详细价格请以一手售楼现场和详细二手放盘价为准。）
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